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市场回顾:2004家装行业行路难

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2004年12月24日

直到今天，家装仍是一个新兴行业———相应的法律法规不健全，“无序”是市场状况的真实写照。伴随着家装市场一起成长的，一直是纠缠于个个枝节的纷繁复杂的问题，2004年也不例外。

补充条款补充“陷阱”

目前，省城大部分家装公司在家装合同之外，会再与业主签订一个补充条款，这种由家装公司单方制订的补充条款往往更多地保护了家装公司的利益，而增加了对业主主要用于做钢锤的拉脱实验的束缚。

家装合同补充条款里存在许多权责不对等的内容，而且有的内容与家装合同互相抵触。家装合同如果与补充条款发生冲突，应该以家装合同为准，但是有的家装公司反雪蓉机而以补充条款为准，这显然是不合理的。

各公司自行制订的补充条款有的意思很模糊，业主在签订补充条款时要仔细斟酌，否则一旦发生纠纷会对业主很不利。

图难给钱难退

现在，省城大部分家装公司都收取量房费，但不给业主出图纸，房子量完了就没事了，如果业主不找这家公司装修了，公司也会以已经付出劳动等为理由，不退量房费。

设计费的收取方式，各家装公司都有自己的规定，客户的设计方案在合同里写得很清楚，平面尺寸图、平面布置图、顶面图、效果图、结构图、电路图等也一应俱全，但是，大部分家装公司为了保护自己的利益，各图都在电脑里存着，到不了业主手里，业主只能在电脑里看。设计费收了，图纸却一张不给，业主只能过过眼瘾。

图难给、钱难退是省城家装公司普遍存在的现象，这种付出与回报不对等的不合理现象容易产生纠纷。

重视效果图不重视施工图

现在许多业主选择家装公司时只看效果图，不看施工图，许多家装公司也借此投机取巧，用繁多的光效过分美化效果图，以吸引业主签单。整个家装行业走入重视效果图不重视施工图的误区。这种只有口头承诺，没有具体施工文字依据的家装纠纷数不胜数，都是没有规范的施工图惹的祸。

大部分业主是外行，也看不懂施工图，与施工图相比，效果图更为直观，可以让业主对自己未来的家有一种真实的感觉，这可能是导致业主重视效果图不重视施工图的主要原因。

伪环保“暗渡陈仓”

眼下，环保家装概念大行其道，消费者对环保家装重要性地认识越来越深刻，不少家装公司就钻这个环保的空子，打着环保的旗号，暗渡陈仓。假冒商标、偷梁换柱是伪环保家装公司惯用的伎俩，给消费者看的是知名品牌的环保材料，实际用的是假冒伪劣材料。伪环保家装公司的“伪”主要体现在知识伪、材料伪、工艺伪、合同伪、价格伪。

铝塑复合板行业面临崩溃

我国铝塑复合板建材行业正面临崩溃的边缘。对此，中国铝塑复合建筑材料协会指出，假冒伪劣产品泛滥是罪魁祸首，始作俑者却是地方保护———铝塑复合板建材行业疾呼打假治劣。

国家建筑材料测试中心的副主任刘元新介绍说，假冒伪劣可直接导致铝塑复合板产业面临灭顶之灾。标准铝塑板分内挂和外墙两种，内挂由两层0.21毫米的铝板和PVC组成，外墙的铝塑复14、应变控制速率精度：速率＜0.05%FS/s时合板厚度应该达到4毫米，由两层0.5毫米的铝板和3毫米的PVC材料组成，漆面要用能抗老化的氟碳油漆。

但是，现在市场上的很多产品铝板只有0.05毫米厚，还比不上铝箔其中主要液压元器件均采取国内知名品牌的厚度。

建设部在做幕墙技术规范时，曾经专门列有一条：24米以上的建筑慎用铝塑复合板。

家具生产执行“新国标”

从今年10月1日起，家具生产必须执行国家强制标准《消费品使用说明(第6部分：家具)》。出售家具时必须具备使用说明，说明书须标明甲醛释放量。

据了解，当前家具行业存在一些隐患，主要表现为近年来家具质量低，抽查合格率一般在60%左右徘徊，其中不合格家具使用的人造板、甲醛超标约占70%。家具销售不讲诚信、标识不规范以及家具材料以次充好等现象屡见不鲜。

目前，由国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会联合发布，以今年10月1日为界，此前市场产销的家具给予1年的调整适应过渡期，此后所该机具有设计可靠、操作简单、节俭能源有家具均须按新国标规定同步提供有关生产日期、材料、性能、型号、结构、规格、调节阀安装、使用、保养、主要技术参数和可能故障的出现及排除等项目的标签标牌和使用说明书。

涂料涨价行业洗牌

由于能源紧张，作为涂料的重要原材料石油产品价格一再刷新纪录，主要原料的涨幅比年初高%，进入6月份以来，所有货运公司开始集体涨价，物流运费比以前有了较大提高，使得各涂料企业产品成本大幅度增加。基于这些因素，各大涂料的原料供应商开始竞相涨价。

由于国内涂料企业的无序竞争，在价格方面，国产的涂料与进口的涂料价格相比，同样档次的产品，国产品牌价格可能只有进口品牌的一半，所以高档涂料还有不小的涨价空间。

此次涂料行业大规格的价格调整，是涂料行业由无序竞争过渡到有序竞争的必经之路，也是中国涂料市场逐步走向成熟的标志。此次调价会让国内一批大、中型涂料企业不断壮大成熟，同时，亦会淘汰一批无核心竞争力的小企业。

水电工程引起注意

家居环境的好坏，水电功能在其中起着十分重要的作用，而水电功能的实现贯穿于整个装修过程，现在越来越引起人们的注意。

水电设计是非常重要的内容，但许多业主易忽视，许多设计师也易忽视，现在的设计师很多都不懂水电，严格来讲，家装公司必须配备专业的水电设计师。水电设计与装饰设计不同，水电设计首先是安全、实用，其次才是装饰效果。水电设计的原则是能不动就不动，不要轻易改；能暗则暗，不允许有明线。

用PVC材料警惕铅污染

从10月1日起，北京饮用水管材管件将限用PVC材料。因为专家研究发现，PVC塑料主要用铅盐来做热稳定剂，而含铅盐的PVC塑料给水管在使用过程中，重金属铅会从管道中析出，从而直接造成饮用水的污染。如果家庭装修中使用了含铅的塑料自来水管道，也会直接导致饮用水铅污染。

国家建设部在今年3月18日发布的《建设部推广应用和限制禁止使用技术》的公告中推广使用非铅盐做稳定剂的硬质PVC管作为市政给水管。PVC到底有没有危害，至今为止还只是理论上的分析，全国许多专家的观点也不尽相同，恐怕还要争论一段时间。目前河北省还没有做出限用PVC材料的决定，准确来讲，只要符合国家标准的PVC材料就可用。

进小区门槛渐高

家装公司要想到业主家中装修，必须向物业公司交纳各种名目的管理费，已成为业内的惯例。目前，这种管理费的额度上升迅速，有的已经达到签单额的5%-8%，不少家装公司连声叫苦，过高的管理费用最终将会让业主买单。

目前，受话器省城大大小小的家装公司多如牛毛，家装市场竞争已经白热化。一些施工质量优良的施工队对说，石家庄的家装公司太多了，一个新的小区交钥匙，各家装公司的业务员比业主还多，小区物业公司收取的管理费用也越来越高，利润空间太小了。